9 Rue Henri Chaperon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 021 € à 4 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Henri Chaperon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 9 Rue Henri Chaperon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 357 mètres
- Angers Saint-Laud à 3120 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 445 mètres
- Collège François Rabelais à 276 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 486 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 642 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 377 mètres
- Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Chaperon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Chaperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Henri Chaperon(2 782€)

12 Rue Henri Chaperon(2 780€)

13 Rue Henri Chaperon(2 787€)

14 Rue Henri Chaperon(2 783€)

10 Rue Henri Chaperon(2 790€)

15 Rue Henri Chaperon(2 777€)

16 Rue Henri Chaperon(2 782€)

7 Rue Henri Chaperon(2 839€)

Prix du 9 Rue Henri Chaperon dans son marché local

Prix du 9 Rue Henri Chaperon par rapport à la voie

Sur Rue Henri Chaperon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 9 Rue Henri Chaperon se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Henri Chaperon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Chaperon se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lande, 49100 Angers(2,647 €)

Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers(2,969 €)

Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers(3,063 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Henri Chaperon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Henri Chaperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.