12 Rue Henri Cormeau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Cormeau, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Henri Cormeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1048 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 724 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Cormeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Cormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Cormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Cormeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Cormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Cormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Cormeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Cormeau par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 12 Rue Henri Cormeau se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Cormeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Cormeau se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
