2 Rue Henri Fruchaud, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Fruchaud, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 639 €/m²0 mais inférieur de 19.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Henri Fruchaud, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rêveries à 142 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 925 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 898 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 974 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Fruchaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Fruchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Fruchaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Fruchaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fruchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 Rue Henri Fruchaud se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Fruchaud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Fruchaud se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 24.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Fruchaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Fruchaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Henri Fruchaud
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