5 Rue Henri Fruchaud, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Fruchaud, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 26.5 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Rue Henri Fruchaud, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rêveries à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 931 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 912 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 506 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Fruchaud
Une vente a été recensée au 5 Rue Henri Fruchaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Fruchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Fruchaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Fruchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Fruchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Fruchaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Fruchaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fruchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 5 Rue Henri Fruchaud se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Fruchaud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Henri Fruchaud se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 62.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
