5 Rue Henri Fruchaud, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Fruchaud, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 22.04 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Henri Fruchaud, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rêveries à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 931 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 912 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 506 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Fruchaud
Une vente a été recensée au 5 Rue Henri Fruchaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Fruchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Fruchaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Fruchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Fruchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Fruchaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Fruchaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fruchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 5 Rue Henri Fruchaud se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Fruchaud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Henri Fruchaud se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Henri Fruchaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 148 400 € au 5 Rue Henri Fruchaud à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 855 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
