9 Rue Henri Peluau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 942 € à 3 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Henri Peluau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°8 et de 5.41 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 Rue Henri Peluau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 563 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1002 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 214 mètres

Ventes au 9 Rue Henri Peluau

Les 0 ventes au 9 Rue Henri Peluau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Henri Peluau dans son marché local

Prix du 9 Rue Henri Peluau par rapport à la voie

Sur Rue Henri Peluau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 9 Rue Henri Peluau se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Henri Peluau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henri Peluau se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thérèse, 49100 Angers(3,110 €)

Rue du général Lizé, 49100 Angers(3,281 €)

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Rue Yvette, 49100 Angers(3,135 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Henri Peluau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Henri Peluau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.