Rue Thérèse, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Thérèse, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thérèse dans son marché local
Prix Rue Thérèse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thérèse se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thérèse à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Thérèse est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thérèse
Les ventes enregistrées Rue Thérèse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thérèse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 99 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1226 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1374 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1352 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1655 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thérèse
Adresses Rue Thérèse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thérèse, classées par tranches de numéros.
