14 Rue Hoche, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Hoche, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°12 bis et de 9.37 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Hoche, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cci à 138 mètres
- - Angers Saint-Laud à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1202 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 822 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 924 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 14 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 14 Rue Hoche se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Hoche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Hoche se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 40.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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