15 Rue Hoche, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 516 €

de 3 960 € à 5 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Hoche, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°13 bis et de 0.56 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 15 Rue Hoche, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cci à 123 mètres
- Angers Saint-Laud à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1187 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 814 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 907 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 818 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue Hoche(4 297€)

15 bis Rue Hoche(4 491€)

12 bis Rue Hoche(4 501€)

14 Rue Hoche(4 070€)

13 Rue Hoche(5 086€)

19 Rue Hoche(4 034€)

11 Rue Hoche(3 920€)

10 Rue Hoche(3 713€)

Prix du 15 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 15 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 15 Rue Hoche se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Hoche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Hoche se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 56.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Académie, 49100 Angers(3,170 €)

Place de la Visitation, 49100 Angers(3,993 €)

Rue Delaage, 49100 Angers(4,098 €)

Rue Marceau, 49100 Angers(3,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.