6 Rue Jean-Adrien Mercier, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean-Adrien Mercier, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Jean-Adrien Mercier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 153 mètres
- - Collège Félix Landreau à 153 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 394 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean-Adrien Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean-Adrien Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean-Adrien Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean-Adrien Mercier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean-Adrien Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean-Adrien Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean-Adrien Mercier dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean-Adrien Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Adrien Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 6 Rue Jean-Adrien Mercier se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean-Adrien Mercier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean-Adrien Mercier se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 400 € au 6 Rue Jean-Adrien Mercier à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 230 € si le professionnel les prend en charge.
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