8 Rue Jean Arp, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 623 € à 3 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean Arp, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Rue Jean Arp, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Tassigny à 132 mètres
- Angers Maître École à 2290 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 849 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1256 mètres
- Université d'Angers - Université à 3558 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1206 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 987 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Arp

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Arp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Jean Arp(3 163€)

7 Rue Jean Arp(3 157€)

9 Rue Jean Arp(3 314€)

6 Rue Jean Arp(3 166€)

10 Rue Jean Arp(3 310€)

11 Rue Jean Arp(3 158€)

3 bis Rue Jean Arp(3 163€)

13 Rue Jean Arp(3 303€)

Prix du 8 Rue Jean Arp dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Arp par rapport à la voie

Sur Rue Jean Arp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 8 Rue Jean Arp se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Arp par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Arp se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 49100 Angers(3,546 €)

Boulevard Charles Détriché, 49100 Angers(3,208 €)

Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers(3,572 €)

Rue Fernand Forest, 49100 Angers(3,246 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Arp

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Arp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.