22 Rue Jean-Baptiste Clément, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue Jean-Baptiste Clément, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 941 mètres
- - Collège Jean Monnet à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1301 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 431 mètres
Ventes au 22 Rue Jean-Baptiste Clément
Une vente a été recensée au 22 Rue Jean-Baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean-Baptiste Clément, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 22 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
