1 Rue Jean Bourré, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 934 € à 4 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Jean Bourré, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°5 et de 3.69 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Jean Bourré, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 886 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1090 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1086 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1084 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1083 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auriol à 58 mètres
- Angers Saint-Laud à 3030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1170 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1252 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1146 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 941 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1772 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Bourré

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Bourré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Jean Bourré(3 798€)

7 Rue Jean Bourré(3 791€)

11 Rue Jean Bourré(3 787€)

9 Rue Jean Bourré(3 797€)

22 Boulevard Jacqueline Auriol(3 658€)

14 Boulevard Jacqueline Auriol(3 652€)

18 Rue du général Lizé(3 648€)

20 Rue du général Lizé(3 792€)

Prix du 1 Rue Jean Bourré dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Bourré par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bourré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 1 Rue Jean Bourré se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Bourré par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Bourré se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anémones, 49100 Angers(3,730 €)

Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers(3,474 €)

Boulevard Jacqueline Auriol, 49100 Angers(3,650 €)

Mail Marcel Mauss, 49100 Angers(3,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Bourré

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Bourré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.