11 Rue Jean Commere, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Commere, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Rue Jean Commere, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 180 mètres
- - Angers Maître École à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 809 mètres
- - Collège Montaigne à 613 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 324 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Commere
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Commere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Commere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Commere, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Commere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Commere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Commere dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Commere par rapport à la voie
Sur Rue Jean Commere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 11 Rue Jean Commere se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Commere par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Commere se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 121.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
