Rue de la Devansaye, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Devansaye, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Devansaye dans son marché local
Prix Rue de la Devansaye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Devansaye se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 93.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Devansaye à Angers
Le loyer moyen estimé Rue de la Devansaye est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Devansaye
Les ventes enregistrées Rue de la Devansaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Devansaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 236 mètres
- - Angers Maître École à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 927 mètres
- - Collège Montaigne à 528 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1617 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 606 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Devansaye
Adresses Rue de la Devansaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Devansaye, classées par tranches de numéros.
