2 Rue Jean Commere, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Commere, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue Jean Commere, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Noyers.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 207 mètres
- - Angers Maître École à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 825 mètres
- - Collège Montaigne à 584 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Commere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Commere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Commere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Commere, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Commere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Commere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Commere dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Commere par rapport à la voie
Sur Rue Jean Commere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 2 Rue Jean Commere se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Commere par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Commere se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 111.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
