2 Rue Jean Commere, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 851 €

de 3 086 € à 4 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Commere, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue Jean Commere, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Noyers.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne Frank à 207 mètres
- Angers Maître École à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 825 mètres
- Collège Montaigne à 584 mètres
- Université d'Angers - Université à 1717 mètres
- Lycée général David d'Angers à 653 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 600 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Commere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Commere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Jean Commere(3 844€)

4 Rue Jean Commere(3 945€)

1 Rue Jean Commere(3 654€)

6 Rue Jean Commere(3 726€)

11 Rue Jean Commere(4 137€)

8 Rue Jean Commere(3 956€)

13 Rue Jean Commere(3 950€)

9 Rue Jean Commere(4 056€)

Prix du 2 Rue Jean Commere dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Commere par rapport à la voie

Sur Rue Jean Commere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 2 Rue Jean Commere se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Commere par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Commere se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 49100 Angers(3,471 €)

Rue Panneton, 49100 Angers(3,767 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Rue Souche de Vigne, 49100 Angers(3,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Commere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Commere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.