45 Rue Jean Cousin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Cousin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 487 €/m²0 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Jean Cousin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 209 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 764 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1092 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1340 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1200 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Cousin dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 45 Rue Jean Cousin se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Cousin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Cousin se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Angers et 64.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Jean Cousin
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jean Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Jean Cousin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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