Rue Nicolas Poussin, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 448 €
de 2 821 € à 4 934 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Nicolas Poussin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Nicolas Poussin

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Prix Rue Nicolas Poussin dans son marché local

Prix Rue Nicolas Poussin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Nicolas Poussin se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Nicolas Poussin

Les ventes enregistrées Rue Nicolas Poussin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

11 janvier 2024
281 415 €(3 432 €/m²)
Maison5 p•82 m²
3 Rue Nicolas Poussin, 49100 Angers
26 octobre 2021
185 000 €(2 891 €/m²)
Maison3 p•64 m²
7 Rue Nicolas Poussin, 49100 Angers
25 juin 2021
255 000 €(3 110 €/m²)
Maison5 p•82 m²
22 Rue Nicolas Poussin, 49100 Angers
25 septembre 2019
225 000 €(2 778 €/m²)
Maison4 p•81 m²
18 Rue Nicolas Poussin, 49100 Angers

Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Poussin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lizé à 256 mètres
  • - Angers Saint-Laud à 2757 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 989 mètres
  • - Collège Auguste et Jean Renoir à 1307 mètres
  • - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1434 mètres
  • - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 961 mètres
  • - Ecole maternelle publique Descartes à 1426 mètres
  • - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 222 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Nicolas Poussin

Rue Nicolas Poussin est située dans le quartier Petites Pannes. Elle compte 2302 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 172 400 € au Rue Nicolas Poussin à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 310 € en assurant vous-même les visites, ou 2 155 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 620 € (5 %)

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