Rue Jean Cousin, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Cousin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Cousin dans son marché local
Prix Rue Jean Cousin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Cousin se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Cousin à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Jean Cousin est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Cousin
Les ventes enregistrées Rue Jean Cousin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Cousin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 247 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 853 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1181 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1389 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1289 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Cousin
Adresses Rue Jean Cousin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Cousin, classées par tranches de numéros.
