13 Rue Jean d'Alembert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean d'Alembert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Jean d'Alembert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fauvelais à 118 mètres
- - Angers Maître École à 2303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 963 mètres
- - Collège Félix Landreau à 963 mètres
- - Université d'Angers - Université à 4039 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1528 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1178 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 992 mètres
Ventes au 13 Rue Jean d'Alembert
Les 2 ventes au 13 Rue Jean d'Alembert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean d'Alembert dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 13 Rue Jean d'Alembert se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean d'Alembert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean d'Alembert se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Jean d'Alembert
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Jean d'Alembert
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