19 Rue Jean d'Alembert, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Jean d'Alembert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fauvelais à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 941 mètres
- - Collège Félix Landreau à 941 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1506 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1153 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 967 mètres
Ventes au 19 Rue Jean d'Alembert
Une vente a été recensée au 19 Rue Jean d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jean d'Alembert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean d'Alembert dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 19 Rue Jean d'Alembert se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean d'Alembert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Jean d'Alembert se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 800 € au 19 Rue Jean d'Alembert à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 610 € si le professionnel les prend en charge.
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