4 Rue Jean d'Alembert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Jean d'Alembert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fauvelais à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 984 mètres
- - Collège Félix Landreau à 984 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean d'Alembert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean d'Alembert dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 4 Rue Jean d'Alembert se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean d'Alembert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean d'Alembert se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
