9 Rue Jean Giono, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Giono, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°11 et de 14.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Jean Giono, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Echman à 254 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1413 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1601 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1393 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1632 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1509 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 215 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Giono
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 9 Rue Jean Giono se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Giono par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Giono se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Giono
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Jean Giono
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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