38 Rue Jean Jaurès, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 328 € à 3 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Jean Jaurès, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 38 Rue Jean Jaurès, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 13 mètres
- Angers Maître École à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 114 mètres
- Collège Félix Landreau à 114 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 457 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 559 mètres
- Ecole primaire publique René Brossard à 171 mètres

Ventes au 38 Rue Jean Jaurès

Les 0 ventes au 38 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 38 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 38 Rue Jean Jaurès se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Jean Jaurès par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Jaurès se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Manet, 49100 Angers(2,943 €)

Rue Jean-Adrien Mercier, 49100 Angers(3,514 €)

Rue de Ballée, 49100 Angers(3,192 €)

Rue Parmentier, 49100 Angers(2,961 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.