13 Rue Jean Macé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue Jean Macé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Macé, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 13 Rue Jean Macé se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Macé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Macé se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Angers et 77.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
