13 Rue Jean Macé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 835 € à 3 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Jean Macé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°18 bis et de 0.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 13 Rue Jean Macé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 86 mètres
- Angers Maître École à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1871 mètres
- Collège Montaigne à 859 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1229 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 987 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 296 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue Jean Macé(3 258€)

15 Rue Jean Macé(3 260€)

18 Rue Jean Macé(3 271€)

17 Rue Jean Macé(3 472€)

14 Rue Jean Macé(3 185€)

19 Rue Jean Macé(3 454€)

9 Rue Jean Macé(3 192€)

12 Rue Jean Macé(3 192€)

Prix du 13 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 13 Rue Jean Macé se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Macé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Macé se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Passage Beauregard, 49100 Angers(3,758 €)

Rue Rouget de Lisle, 49100 Angers(3,425 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(4,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.