22 Rue Jean Macé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Macé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°21 et de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Jean Macé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 63 mètres
- - Angers Maître École à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1909 mètres
- - Collège Montaigne à 813 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1229 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 22 Rue Jean Macé se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Macé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Macé se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Macé
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Jean Macé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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