11 Rue Jean Orhon, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Orhon, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Jean Orhon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuleau à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 983 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 418 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Orhon
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Orhon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Orhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Orhon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Orhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Orhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Orhon dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Orhon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Orhon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 11 Rue Jean Orhon se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Orhon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Orhon se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 900 € au 11 Rue Jean Orhon à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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