13 Rue Jean Orhon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Orhon, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue Jean Orhon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuleau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 978 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Orhon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Orhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Orhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Orhon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Orhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Orhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Orhon dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Orhon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Orhon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 13 Rue Jean Orhon se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Orhon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Orhon se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 77.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
