42 Rue Jean Rostand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jean Rostand, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Jean Rostand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Papillaie à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Maine Nautique à 255 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1495 mètres
- - Collège Jean Monnet à 494 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1906 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1227 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1434 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 42 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 42 Rue Jean Rostand se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jean Rostand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jean Rostand se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Jean Rostand
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Jean Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Jean Rostand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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