123 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 551 €

de 3 517 € à 5 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 123 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°121 et de 7.36 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 123 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Exupéry à 182 mètres
- Angers Maître École à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 984 mètres
- Collège Montaigne à 497 mètres
- Université d'Angers - Université à 1561 mètres
- Lycée général David d'Angers à 572 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 622 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 123 Rue Joachim du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 123 Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 123 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 123 Rue Joachim du Bellay se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 123 Rue Joachim du Bellay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue Joachim du Bellay se situe 35.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 115.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lycée, 49100 Angers(4,238 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(3,594 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,977 €)

Rue Henry Gréville, 49100 Angers(4,278 €)

Biens en vente à proximité du 123 Rue Joachim du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 123 Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.