39 Rue Jules Guitton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jules Guitton, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°43 et de 1.52 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 39 Rue Jules Guitton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 107 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 125 mètres
- - Université d'Angers - Université à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 179 mètres
Ventes au 39 Rue Jules Guitton
Une vente a été recensée au 39 Rue Jules Guitton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jules Guitton dans son marché local
Prix du 39 Rue Jules Guitton par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guitton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 39 Rue Jules Guitton se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jules Guitton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jules Guitton se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
