45 Rue Jules Guitton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Guitton, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Rue Jules Guitton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 104 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 130 mètres
- - Université d'Angers - Université à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jules Guitton
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jules Guitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Guitton dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Guitton par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guitton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 45 Rue Jules Guitton se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Guitton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jules Guitton se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 99.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
