47 Rue Jules Guitton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Jules Guitton, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°45 et de 1.06 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 47 Rue Jules Guitton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 102 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 132 mètres
- - Université d'Angers - Université à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Jules Guitton
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Jules Guitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Jules Guitton dans son marché local
Prix du 47 Rue Jules Guitton par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guitton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 47 Rue Jules Guitton se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Jules Guitton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Jules Guitton se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 99.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
