53 Rue Jules Guitton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Jules Guitton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°51 et de 0.39 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Jules Guitton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 8 locaux - 617 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Demarie, actuellement musée d'histoire naturelle à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 98 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1643 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 144 mètres
- - Université d'Angers - Université à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Jules Guitton
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Jules Guitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Jules Guitton dans son marché local
Prix du 53 Rue Jules Guitton par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guitton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 53 Rue Jules Guitton se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Jules Guitton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Jules Guitton se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 42.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Jules Guitton
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Jules Guitton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Jules Guitton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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