1 Rue Lamartine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 682 €

de 2 695 € à 5 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Lamartine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°1 bis et de 5.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Lamartine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gâte-Argent.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0876 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Arts à 162 mètres
- Angers Maître École à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1617 mètres
- Collège Montaigne à 439 mètres
- Université d'Angers - Université à 1163 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 860 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 679 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Lamartine(4 115€)

4 Rue Lamartine(3 907€)

2 Rue Lamartine(3 796€)

1 ter Rue Lamartine(3 399€)

6 Rue Lamartine(3 693€)

3 Rue Lamartine(3 829€)

8 Rue Lamartine(3 679€)

5 Rue Lamartine(3 570€)

Prix du 1 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 1 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 1 Rue Lamartine se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lamartine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lamartine se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 49100 Angers(3,786 €)

Rue Larévellière, 49100 Angers(3,337 €)

Rue Suzanne Michaud, 49100 Angers(3,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.