1 bis Rue Lamartine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 115 €

de 2 701 € à 5 175 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 bis Rue Lamartine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 21.07 % à celui du n°1 ter et de 11.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 1 bis Rue Lamartine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0874 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Arts à 153 mètres
- Angers Maître École à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1608 mètres
- Collège Montaigne à 433 mètres
- Université d'Angers - Université à 1164 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 861 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 688 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 28 mètres

Ventes au 1 bis Rue Lamartine

Une vente a été recensée au 1 bis Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2020

310 000 €(4 697 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

1 bis Rue Lamartine, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue Lamartine(3 399€)

1 Rue Lamartine(3 682€)

6 Rue Lamartine(3 693€)

3 Rue Lamartine(3 829€)

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5 Rue Lamartine(3 570€)

Prix du 1 bis Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 1 bis Rue Lamartine se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Lamartine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Lamartine se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 94.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 49100 Angers(3,786 €)

Rue Larévellière, 49100 Angers(3,337 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.