23 Rue Lamartine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 611 €

de 2 488 € à 5 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Lamartine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 et de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 23 Rue Lamartine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Arts à 96 mètres
- Angers Maître École à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1550 mètres
- Collège Montaigne à 398 mètres
- Université d'Angers - Université à 1175 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 872 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 755 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Lamartine(3 615€)

25 Rue Lamartine(3 614€)

19 Rue Lamartine(3 619€)

18 Rue Lamartine(3 623€)

27 Rue Lamartine(3 610€)

17 Rue Lamartine(3 610€)

15 Rue Lamartine(3 838€)

16 Rue Lamartine(3 838€)

Prix du 23 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 23 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 23 Rue Lamartine se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lamartine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lamartine se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 49100 Angers(3,786 €)

Rue Larévellière, 49100 Angers(3,337 €)

Rue Suzanne Michaud, 49100 Angers(3,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.