25 Rue Lamartine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 614 €

de 2 490 € à 5 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Lamartine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 et de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 25 Rue Lamartine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gâte-Argent.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Arts à 92 mètres
- Angers Maître École à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1546 mètres
- Collège Montaigne à 395 mètres
- Université d'Angers - Université à 1176 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 873 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 760 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Lamartine(3 611€)

27 Rue Lamartine(3 610€)

21 Rue Lamartine(3 615€)

18 Rue Lamartine(3 623€)

19 Rue Lamartine(3 619€)

17 Rue Lamartine(3 610€)

15 Rue Lamartine(3 838€)

16 Rue Lamartine(3 838€)

Prix du 25 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 25 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 25 Rue Lamartine se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Lamartine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lamartine se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 49100 Angers(3,786 €)

Rue Larévellière, 49100 Angers(3,337 €)

Rue Suzanne Michaud, 49100 Angers(3,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.