4 Rue Larrey, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Larrey, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°1 et de 2.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Larrey, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Z.A. Larrey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 96235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chu-Hôpital à 45 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1000 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 358 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 828 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Larrey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Larrey dans son marché local
Prix du 4 Rue Larrey par rapport à la voie
Sur Rue Larrey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 4 Rue Larrey se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Larrey par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Larrey se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Larrey
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Larrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Larrey
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