6 bis Rue Lebas, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Lebas, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 ter et de 8.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 bis Rue Lebas, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 757 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 108 mètres
- - Angers Maître École à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 779 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 584 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1832 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Lebas dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 6 bis Rue Lebas se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Lebas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Lebas se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Rue Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Rue Lebas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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