Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Madeleine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 657 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 74 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Madeleine se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue de la Madeleine
Appartements : Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Il a progressé de 15.30 % sur un an et progressé 18.80 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 078 € | 3 352 € | 3 332 € | 3 433 € | 3 172 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Il a progressé de 14.05 % sur un an et progressé 8.91 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 591 € | 4 451 € | 6 608 € | 4 018 € | 3 667 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue de la Madeleine
Cadre de vie et proximité Rue de la Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 190 mètres
- - Angers Saint-Laud à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1370 mètres
- - Collège David d'Angers à 77 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1365 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 124 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Madeleine
Adresses Rue de la Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Madeleine, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
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22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
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7 annonces en vente chez Flatway
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