9 Rue Lebas, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lebas, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°8 bis et de 5.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Lebas, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Noyers.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 154 mètres
- - Angers Maître École à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 781 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 563 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1854 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 351 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 23 mètres
Ventes au 9 Rue Lebas
Une vente a été recensée au 9 Rue Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lebas dans son marché local
Prix du 9 Rue Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 9 Rue Lebas se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lebas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lebas se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Lebas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
