13 Rue Lefrancois, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lefrancois, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de 0.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Lefrancois, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 69 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 326 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 590 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 610 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lefrancois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lefrancois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lefrancois dans son marché local
Prix du 13 Rue Lefrancois par rapport à la voie
Sur Rue Lefrancois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 13 Rue Lefrancois se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lefrancois par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lefrancois se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Lefrancois
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lefrancois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Lefrancois
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