7 Rue Lefrancois, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lefrancois, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Rue Lefrancois, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Barra.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 356 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 594 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 568 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lefrancois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lefrancois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lefrancois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lefrancois, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lefrancois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lefrancois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lefrancois dans son marché local
Prix du 7 Rue Lefrancois par rapport à la voie
Sur Rue Lefrancois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 7 Rue Lefrancois se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lefrancois par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lefrancois se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 100.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
