1 Rue Lenepveu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lenepveu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 22.96 % à celui du n°2 et de 4.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Lenepveu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 11 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 292 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1356 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 159 mètres
- - Université d'Angers - Université à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 200 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 66 mètres
Ventes au 1 Rue Lenepveu
Une vente a été recensée au 1 Rue Lenepveu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lenepveu dans son marché local
Prix du 1 Rue Lenepveu par rapport à la voie
Sur Rue Lenepveu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 1 Rue Lenepveu se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lenepveu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lenepveu se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Lenepveu
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lenepveu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Lenepveu
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