13 Rue Lenepveu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lenepveu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°12 et de 2.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Lenepveu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 268 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1332 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 142 mètres
- - Université d'Angers - Université à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 188 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 61 mètres
Ventes au 13 Rue Lenepveu
Une vente a été recensée au 13 Rue Lenepveu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lenepveu dans son marché local
Prix du 13 Rue Lenepveu par rapport à la voie
Sur Rue Lenepveu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 13 Rue Lenepveu se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lenepveu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lenepveu se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Lenepveu
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lenepveu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Lenepveu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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