11 Rue Léo Ferre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 650 € à 3 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Léo Ferre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 et de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 11 Rue Léo Ferre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecuit à 121 mètres
- Angers Saint-Laud à 2682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 949 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 848 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 819 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1494 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Léo Ferre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léo Ferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Léo Ferre(2 928€)

9 Rue Léo Ferre(2 932€)

15 Rue Léo Ferre(2 930€)

7 Rue Léo Ferre(2 940€)

17 Rue Léo Ferre(2 926€)

5 Rue Léo Ferre(2 942€)

19 Rue Léo Ferre(2 938€)

23 Rue Léo Ferre(3 004€)

Prix du 11 Rue Léo Ferre dans son marché local

Prix du 11 Rue Léo Ferre par rapport à la voie

Sur Rue Léo Ferre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 11 Rue Léo Ferre se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Léo Ferre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léo Ferre se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Épinard, 49100 Angers(3,097 €)

Rue Barbara, 49100 Angers(3,223 €)

Rue Joséphine Baker, 49100 Angers(2,938 €)

Rue Paul Fort, 49100 Angers(2,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Léo Ferre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Léo Ferre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.