25 Rue Léo Ferre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 000 €

de 2 642 € à 3 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Léo Ferre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 25 Rue Léo Ferre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecuit à 108 mètres
- Angers Saint-Laud à 2669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1015 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 885 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 879 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 552 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1461 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Léo Ferre

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Léo Ferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Léo Ferre(2 917€)

23 Rue Léo Ferre(3 004€)

29 Rue Léo Ferre(2 963€)

31 Rue Léo Ferre(2 974€)

33 Rue Léo Ferre(2 976€)

19 Rue Léo Ferre(2 938€)

17 Rue Léo Ferre(2 926€)

15 Rue Léo Ferre(2 930€)

Prix du 25 Rue Léo Ferre dans son marché local

Prix du 25 Rue Léo Ferre par rapport à la voie

Sur Rue Léo Ferre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 25 Rue Léo Ferre se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Léo Ferre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Léo Ferre se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Épinard, 49100 Angers(3,097 €)

Rue Barbara, 49100 Angers(3,223 €)

Rue Joséphine Baker, 49100 Angers(2,938 €)

Rue Paul Fort, 49100 Angers(2,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Léo Ferre

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Léo Ferre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.