23 Rue Léon Blum, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léon Blum, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et de 0.2 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Léon Blum, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jean Vilar à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 201 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 255 mètres
- - Collège Jean Vilar à 255 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3169 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 23 Rue Léon Blum se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Blum par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Léon Blum se situe 37.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Léon Blum
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