1 Rue Levavasseur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 627 €

de 1 826 € à 3 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Levavasseur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 1 Rue Levavasseur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 473 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jérusalem à 139 mètres
- Angers Maître École à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1605 mètres
- Collège Montaigne à 411 mètres
- Université d'Angers - Université à 1458 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 1161 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 708 mètres
- Ecole primaire publique Annie Fratellini à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Levavasseur

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Levavasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Levavasseur(2 541€)

44 Rue de Jérusalem(2 587€)

Prix du 1 Rue Levavasseur dans son marché local

Prix du 1 Rue Levavasseur par rapport à la voie

Sur Rue Levavasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 1 Rue Levavasseur se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Levavasseur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Levavasseur se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Clément Pasquereau, 49100 Angers(2,845 €)

Rue Chaptal, 49100 Angers(2,561 €)

Rue Edouard et Renée Coëffard, 49100 Angers(2,569 €)

Rue Larévellière, 49100 Angers(2,757 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Levavasseur

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Levavasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.