2 Rue Levavasseur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 833 € à 3 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Levavasseur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Levavasseur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jérusalem à 118 mètres
- Angers Maître École à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1643 mètres
- Collège Montaigne à 453 mètres
- Université d'Angers - Université à 1461 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 1166 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 686 mètres
- Ecole primaire publique Annie Fratellini à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Levavasseur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Levavasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Levavasseur(2 627€)

44 Rue de Jérusalem(2 587€)

31 Rue de Jérusalem(2 598€)

29 Rue de Jérusalem(2 591€)

46 Rue de Jérusalem(2 658€)

40 Rue de Jérusalem(2 551€)

7 Rue Chaptal(2 449€)

48 Rue de Jérusalem(2 663€)

Prix du 2 Rue Levavasseur dans son marché local

Prix du 2 Rue Levavasseur par rapport à la voie

Sur Rue Levavasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 2 Rue Levavasseur se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Levavasseur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Levavasseur se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Angers et 12.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Clément Pasquereau, 49100 Angers(2,845 €)

Rue Chaptal, 49100 Angers(2,561 €)

Rue Edouard et Renée Coëffard, 49100 Angers(2,569 €)

Rue Larévellière, 49100 Angers(2,757 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Levavasseur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Levavasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.